春蕴新屿，乐居启航——广州国资管理集团首个长租公寓落成

春蕴新屿，乐居启航。3月31日，广州国资管理集团首个长租公寓项目揭牌仪式举行，广州公交集团、广州安居集团、广州酒家集团、广州邮政、珠江商管、珠江钢琴创梦园、白云城资、风行牛奶、保利广东、名创优品等知名企业代表齐聚一堂，共同探讨资产盘活路径、长租公寓前景、人才安居赋能。广州市国资委规划处二级调研员周兴林，集团党委书记、董事长夏雨、专职外部董事陈扬、党委委员、副总经理肖敏参加首开仪式。新屿公寓内春日浪漫、满园花开，作为市中心稀缺的庭院式租住范本，该项目仅用30天实现从签约到运营的高效转化，成为市国资委统筹推进存量资产高质量盘活的生动实践，是解决城市核心区低效资产焕新难题的成功探索，是助力园区人才安居的典型案例。

产城融合 多维赋能

新屿公寓是集团旗下广州红棉现代产业发展有限公司（简称红棉产发公司）打造的“长租公寓+产业赋能”模式，是“国企主导+市场化运营”机制的创新实践，将存量低效物业改造为144套长租公寓及服务配套空间。项目后续将通过整合区域资源，同步落地“人才服务驿站”，集成就业指导、技能培训、职业规划、政策咨询、创业扶持、社群活动、健康管理及法律援助等八类增值服务，联合集团旗下老字号公司、鹿鸣酒家推出“人才优享食堂”，构建“居住+成长”生态圈，全力打造“可负担、有品质”的青年创客产品孵化专区，让青年人才实现“住有所居、居有所为”。

国企担当 价值创造

红棉产发公司以30天改造速度践行国企担当，未来将在全市复制推广“新屿模式”，打造万套国企系列品质住房，构建三大生态特色：一是人才服务集成化，通过“人才服务驿站”提供全周期职业发展支持，建立“培训-就业-安居”联动机制；二是智能管理数字化，通过公寓SaaS智能管理，实现全流程移动化，集电子签约、线上支付、线上报修、智能风控等“一站式”服务，同步向租户提供专属APP/小程序，集成专属管家服务与社区服务功能；三是资源生态协同化，依托人才安居补贴政策，推出国企员工团购优惠让利，企业潜心专注运营提升品质，形成“政府补一点、企业让一点、个人付一点”的可持续模式。

筑巢引凤 乐居未来

广州国资管理集团积极响应市国资委高质量发展工作部署，通过高质量盘活存量资产，坚持向存量要增量、向低效要效益，全力打造长租公寓标杆，奋力打好经济攻坚战。新屿公寓的诞生也彰显着国有资本服务人才战略的初心，践行着广州青年居住有保障、成长有支撑的使命。当春日的木棉花瓣飘落在公寓庭院，这个承载青年安居梦想的城市绿洲，将通过“人才服务驿站”的八类民生服务，为“百万英才汇南粤”、广州建设国际人才枢纽奏响时代强音！

乐居新屿，寓梦新程

新屿公寓地处天河金融城，距离地铁5号线东圃站步行10分钟，毗邻广州公交集团总部。作为天河区首个花园式租赁社区，新屿公寓将生态基因植入建筑肌理，在中央庭院、空中露台、每层走廊都搭配了季节性花卉布景与绿植花箱，栽种了近50个品种的本土花木，“春赏花烟草、夏观水茉莉、秋品鹤望兰、冬览蓝雪花”的独特景观体系。项目精准匹配“青年人才-新锐家庭”梯度需求，精心设置“新创·智享BOX”、“新境·灵动LOFT”、“新暖·成长Family+”（单间、跃层、一房一厅、两房一厅）4种户型，满足创业青年、企业白领的拎包入住需求。

联系人：陈先生

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