【重点推介】国有物业直租 · 欢迎实地考察

— 物业信息 —

临街物业

洪德路洪德六巷45号

海珠区 ·  约500㎡物业

📍位置

广州市海珠区洪德路洪德六巷45号，坐落于洪德巷历史文化街区核心位置。地处三江交汇地段，周边文旅景点密布，老街巷肌理保存完好，周边生活气息浓郁，兼具文化底蕴与便利交通。

🏠物业概况

📍 位置 海珠区洪德路洪德六巷45号

📐 出租面积 约500㎡

💰 租期租金 面议

▲ 物业现状外观

💡建议业态

特色民宿 轻食咖啡 生活美学文化空间

改造潜力巨大，期待您的参与。

▲ 改造概念效果图

▲ 改造概念效果图

— 物业信息 —

临街商铺

富基南一街12号101铺

海珠区 · 市二宫商圈 · 279㎡商业物业

📍位置

海珠区市二宫核心商圈，富基南一街12号101铺。步行10分钟直达地铁市二宫站，周边公交线路密集，交通便利。

▲ 项目周边商圈与交通示意

🏠物业概况

📍 位置 海珠区市二宫核心商圈

🚇 交通 地铁市二宫站步行10分钟

📐 出租面积 279㎡

🏷️ 出租用途 商业

📈 租金递增 前两年租金不递增，第三年起每年递增3%

🏠 物业现状 基础装修，独立玻璃门面，层高适宜

▲ 物业门面及内部实景

🎓周边优势

富基广场、朗晴居等多个住宅小区环绕，常住居民基数大、消费需求稳定。邻近多个写字楼，日常白领客流充沛。餐饮、零售、生活服务等业态均有扎实的客源支撑。

💡建议业态

餐饮 零售 亲子互动 文化休闲 健康养生 社区服务

亲子互动中心

聚焦家庭亲子需求，可结合早教课程、创意工作坊、亲子餐饮等多元业态，构建综合盈利模式。

文化休闲俱乐部

以书法绘画、手工制作为载体，打造兴趣社群聚集地，为周边居民提供交流分享的社交空间。

健康养生会所

提供瑜伽、冥想、按摩理疗等服务，面向追求身心平衡的消费群体，健康赛道前景广阔。

社区生活服务中心

家政、洗衣、理发等刚需服务，客群粘性高、消费频次稳定，保障持续现金流。

* 以上经营设想仅供参考，实际可行性需自行研判并完成合规申报与审批。

📞 预约看铺 / 咨询详情

联系人：章先生

18022399881