01品牌名称

扬帆启城

“扬”显昂扬进取，以党建引领破解存量资产盘活难题；

“帆”指红帆发挥党建领航作用，为资产运营提供组织保障；

“启”紧扣公司转型起点，对内盘活存量提质、对外拓局市场化业务；

“城”立足广州本土，聚焦空间活化升级，彰显国企担当。

党支部立足“五羊”文化标识，锚定党建引领、实干兴企基调，推动党业融合，以专业化运营盘活资产、守护国资，助力城市发展。

02品牌口号

聚势赋能，产城共生

“聚势”以党建为引领，汇聚党员力量、整合多方资源，搭建产业协同生态圈；

“赋能”立足资产运营职能，盘活老旧物业，依托空间载体服务市场主体，释放存量空间价值；

“产城”贴合业务布局，坚持资产与产业双轮驱动；

“共生”推动多方价值协同，实现企业发展与城市建设同向发力。

口号整体紧扣存量物业盘活核心主业，体现协同共进发展思路。

03品牌标识

标识以扬帆前行的航船为主体造型，船头融入“WY”五羊拼音缩写，彰显羊城属地属性与企业主体定位。红色主帆嵌入广州塔等建筑元素，突出空间资产活化运营主责主业。厚重船体象征合规稳健经营，守牢国有资产安全底线。标识采用党旗红搭配鎏金色调，融红色根脉传承与资产提质增效于一体，直观诠释品牌核心内涵。

04特色成效

深耕羊城践初心，党建赋能焕新城。五羊产城公司党支部立足集团资产运营平台职责，围绕老旧物业盘活、存量资产运营、城区空间提质核心业务，深耕广州城市更新主战场，打造“扬帆启城”特色党建品牌，构建四大实践板块，把组织优势转化为城市运营、资产增值、服务民生的发展效能。

1拓老城・攻坚破局提效益 推进资产收储实现阶段性进展

针对老城资产收储难点，党支部推行“书记项目+党员攻关项目”双轮驱动机制，面对租户占用、诉讼周期较长等问题，党员骨干下沉一线参与诉讼跟进、协商谈判全流程，探索“以打促谈、诉调结合”攻坚方式。通过司法诉讼解决历史难题，推动茶叶城项目回收租户长期占用场地并移交征收部门，按集团规划目标确认补偿收入，总结形成一套可复制的资产征收处置经验。

2焕旧城・存量焕新增效能 稳步提升资产实际价值

围绕老旧物业提质升级目标，党支部把物业盘活作为党员履职建功阵地，依托党员攻关项目建立“改造-招商-运营”全流程保障机制，党员团队全程参与方案设计、施工监管、前置招商各环节。长堤大马路存量建筑活化项目招商率达100%，落地首个自运营商业项目；重点物业租金水平较上一周期提升22%；晓南花园停车场自主运营后营收与业主收益双增长，资产增值成效显著。

3创新城・转型拓局育新极 市场化业务实现多项进展

顺应城市业态升级趋势，党支部鼓励党员骨干带头探索市场化转型，围绕文商旅融合、自有品牌孵化等方向实践“联营合作+资本参股”运营路径，推动业务从传统租赁向内容运营、产业培育延伸。黄沙码头文商旅项目成为本地热门打卡点位，反弹蹦床公园落地为商场主力门店，同步推进多个区域拓展项目前期调研。

4守全城・联建固本强担当 业务协同与民生保障双向落地

坚持“党建搭台、业务唱戏”，对内与广百展贸、建科工程等国企联建，促成多项业务协同；对外组织党员常态化下沉社区开展志愿服务，党员积极响应、广泛参与。设立党员安全责任区、民生服务岗，至今未发生安全生产责任事故；统筹管理529套国企公房，提供一站式民生服务，切实履行国企社会责任。